Mortgage oranları bu hafta yaklaşık üç yıldır ilk kez yüzde 4’ü aştı ve tırmanmaya devam etmesi bekleniyor.
Freddie Mac’e göre, 30 yıllık sabit faizli ipotek oranı 17 Mart’a kadar olan hafta için ortalama yüzde 4,16 olarak gerçekleşti ve Mayıs 2019’dan bu yana ilk kez yüzde 4’ü aştı. Bu, bir hafta önce yüzde 3,85 ve bir yıl önce yüzde 3,09 idi.
Faiz oranları, Federal Rezerv’in faiz oranlarını yükselterek dizginlemeye çalıştığı 40 yılın en yüksek seviyesi sayesinde yükseliyor. Çarşamba günü, Fed 2018’den bu yana ilk kez yüzde çeyrek puan artırdı ve benzer boyutta altı artışın daha yolda olduğunun sinyalini verdi.
Mortgage oranları, Fed karşılaştırma ölçütüyle aynı hızda hareket etmiyor – bunun yerine 10 yıllık Hazine bonolarının getirisini izliyorlar. Bu rakam, enflasyon oranı, Fed’in eylemleri ve yatırımcıların bunlara nasıl tepki verdiği gibi çeşitli faktörlerden etkilenir.
“Federal Rezerv kısa vadeli oranları yükseltiyor ve daha fazla artış sinyali veriyor, ipotek oranlarının yıl boyunca artmaya devam etmesi gerektiği anlamına geliyor,” Sam Khater, Freddie Mac’in baş ekonomisti yaptığı açıklamada.
“Ev satın alma talebi ılımlı olsa da, düşük mevcut stok nedeniyle rekabetçiliğini koruyor, bu da yüksek konut fiyat baskılarının ilkbaharda ev satın alma sezonunda devam edeceğini gösteriyor” diye ekledi.
30 yıllık sabit ipoteklerde ortalama oran Ocak 2021’de yüzde 2,65’e kadar düştü.
Freddie Mac’e göre, 30 yıllık sabit faizli ipotek oranı 17 Mart’a kadar olan hafta için ortalama yüzde 4,16 olarak gerçekleşti ve Mayıs 2019’dan bu yana ilk kez yüzde 4’ü aştı. Bu, bir hafta önce yüzde 3,85 ve bir yıl önce yüzde 3,09 idi.
Faiz oranları, Federal Rezerv’in faiz oranlarını yükselterek dizginlemeye çalıştığı 40 yılın en yüksek seviyesi sayesinde yükseliyor. Çarşamba günü, Fed 2018’den bu yana ilk kez yüzde çeyrek puan artırdı ve benzer boyutta altı artışın daha yolda olduğunun sinyalini verdi.
Mortgage oranları, Fed karşılaştırma ölçütüyle aynı hızda hareket etmiyor – bunun yerine 10 yıllık Hazine bonolarının getirisini izliyorlar. Bu rakam, enflasyon oranı, Fed’in eylemleri ve yatırımcıların bunlara nasıl tepki verdiği gibi çeşitli faktörlerden etkilenir.
“Federal Rezerv kısa vadeli oranları yükseltiyor ve daha fazla artış sinyali veriyor, ipotek oranlarının yıl boyunca artmaya devam etmesi gerektiği anlamına geliyor,” Sam Khater, Freddie Mac’in baş ekonomisti yaptığı açıklamada.
“Ev satın alma talebi ılımlı olsa da, düşük mevcut stok nedeniyle rekabetçiliğini koruyor, bu da yüksek konut fiyat baskılarının ilkbaharda ev satın alma sezonunda devam edeceğini gösteriyor” diye ekledi.
30 yıllık sabit ipoteklerde ortalama oran Ocak 2021’de yüzde 2,65’e kadar düştü.