Kira uyuşmazlıkları sebebiyle mesken sahipleri ile kiracılar içinde “güvensizlik” meseleleri baş göstermeye başladı. Konut sahipleri, kiracılardan “kefil” göstermesini isterken, kefaletin çeşidi ve mühleti üzere kimi konularda çeşitli riskler ortaya çıkabiliyor.
NTV’ye açıklamalarda bulunan Gayrimenkul Hukuku Derneği Lideri Avukat Ali Güvenç Kiraz, ev sahiplerinin kefil istemesinde rastgele bir hukuksal mahzur olmadığını lisana getirdi. İki çeşit kefil çeşidi olduğunu belirten Kiraz, bunların birbirinden farklı olduğunun da altını çizdi.
Kiraz, şu biçimde devam etti:
“Müteselsil kefalet sıkıntı ve ağır. Siz bir dostunuza ve tanıdığınıza mütesessil kefil oluyorsanız direkt borçlu pozisyondasınız. Olağan kefaletten farkı, kira ödenmediğinde kiracının yanı sıra kefile de icra takibi yapılabilir.”
Süre ile ilgili uyuşmazlıkların önüne geçmek için tarafların imzaladıkları evraklara dikkat etmesi gerek. Kontratlar 1 yıl için yapılır. Uzama periyodunda kefil sorumlu değildir, lakin kefil olacak kişi kira kontratının altına el yazısı ile ‘kira mukavelesi uzayan devirleri de kapsar’ halinde kefil olacağım derse artık bu kefillik kira kontratındaki uzama periyotlarını de kapsar.”
NTV’ye açıklamalarda bulunan Gayrimenkul Hukuku Derneği Lideri Avukat Ali Güvenç Kiraz, ev sahiplerinin kefil istemesinde rastgele bir hukuksal mahzur olmadığını lisana getirdi. İki çeşit kefil çeşidi olduğunu belirten Kiraz, bunların birbirinden farklı olduğunun da altını çizdi.
Kiraz, şu biçimde devam etti:
“Müteselsil kefalet sıkıntı ve ağır. Siz bir dostunuza ve tanıdığınıza mütesessil kefil oluyorsanız direkt borçlu pozisyondasınız. Olağan kefaletten farkı, kira ödenmediğinde kiracının yanı sıra kefile de icra takibi yapılabilir.”
Süre ile ilgili uyuşmazlıkların önüne geçmek için tarafların imzaladıkları evraklara dikkat etmesi gerek. Kontratlar 1 yıl için yapılır. Uzama periyodunda kefil sorumlu değildir, lakin kefil olacak kişi kira kontratının altına el yazısı ile ‘kira mukavelesi uzayan devirleri de kapsar’ halinde kefil olacağım derse artık bu kefillik kira kontratındaki uzama periyotlarını de kapsar.”