Kadıköy Geçinemiyoruz Platformu, Nisan ayı Kadıköy Kiralık Konut Raporu yayınladı. Rapora bakılırsa, Kadıköy’de ortalama kira 11 bin 762 TL iken, tüm ilanlar dikkate alındığında 17 bin 381 TL’ye ulaşıyor. Rapora nazaran ilçede taban fiyatın altında fiyatı olan yalnızca 3 ilan bulunuyor.
Geçinemiyoruz Platformu, önümüzdeki günlerde kira artışlarına dikkat çekmek için yapacağı etkinlikler ve kiracı örgütlenme çalışmaları için mevcut durumu saptamak maksadıyla Kadıköy Kiralık Konut Raporu hazırladı.
İnternet sitelerinde 20 Nisan’da yer alan kiralık ilanların temel alındığı araştırmada, yapıldığı gün itibariyle en çok takip edilen üç web sitesinde sırasıyla 757, 302 ve 104 ilan yer aldı. İlan sayısının oldukçaluğu ve yinelenmiş ilanlara yer vermemek ismine araştırma yalnızca en çok ilan olan sitenin bilgileri üzerinden yapıldı.
Rapora göre Kadıköy’de yer alan 737 adet kiralık ilanın 45 tanesi kiralık oda ya da paylaşımlı daire olduğu için araştırmaya alınmadı. Araştırma temel olarak geriye kalan 692 ilan üzerinden oluşturuldu.
Ortalama kira minimum fiyatın 3-4 katı
Rapordaki datalar şu biçimde: “Kadıköy’de şu an mevcut 692 kiralık daire ilanının ortalaması hesaplandığında 17 bin 381 TL olduğu görülüyor. Mevcut ilanlar içerisinde bilhassa 50 bin TL’den 160 bin TL’ye uzanan 20 astronomik ilanı araştırma kapsamından çıkarmak için, filtre biraz daha genişletildiğinde 30 bin TL ve altı ilanları kapsayan ikinci bir inceleme yapıldığında ortalama kiranın 12 bin 987 TL, filtre biraz daha genişletildiğinde 20 bin TL ve altı ilanları yalnızca incelediğinde ortalama kiranın 11 bin 762 TL’ye düştüğü anlaşıldı.
Asgari fiyatın altında yalnızca 3 ilan var
Kadıköy’de ortalama kira 11 bin 762 TL iken, tüm ilanlar dikkate alındığında 17 bin 381 TL’ye ulaşıyor. Taban fiyatın altında ilan sayısı yalnızca 3. Kiralık daire ilanları fiyat aralıklarına dağıtıldığında ise Kadıköy’de şu an minimum fiyatın bugünkü fiyatı olan 4 bin 253 TL’nin altında yalnızca 3 adet daire bulunduğu ortaya çıktı.
10 bin TL ve altında yalnızca 226 ilan, 5 bin TL ve altında ise 22 kiralık daire bulunmakta. Aşağıdaki tablodan da görüleceği üzere Kadıköy’de tam vakitli çalışan bir taban ücretlinin tek başına 1+1 kiralık daire dahi tutması artık imkansız.“
Geçinemiyoruz Platformu, önümüzdeki günlerde kira artışlarına dikkat çekmek için yapacağı etkinlikler ve kiracı örgütlenme çalışmaları için mevcut durumu saptamak maksadıyla Kadıköy Kiralık Konut Raporu hazırladı.
İnternet sitelerinde 20 Nisan’da yer alan kiralık ilanların temel alındığı araştırmada, yapıldığı gün itibariyle en çok takip edilen üç web sitesinde sırasıyla 757, 302 ve 104 ilan yer aldı. İlan sayısının oldukçaluğu ve yinelenmiş ilanlara yer vermemek ismine araştırma yalnızca en çok ilan olan sitenin bilgileri üzerinden yapıldı.
Rapora göre Kadıköy’de yer alan 737 adet kiralık ilanın 45 tanesi kiralık oda ya da paylaşımlı daire olduğu için araştırmaya alınmadı. Araştırma temel olarak geriye kalan 692 ilan üzerinden oluşturuldu.
Ortalama kira minimum fiyatın 3-4 katı
Rapordaki datalar şu biçimde: “Kadıköy’de şu an mevcut 692 kiralık daire ilanının ortalaması hesaplandığında 17 bin 381 TL olduğu görülüyor. Mevcut ilanlar içerisinde bilhassa 50 bin TL’den 160 bin TL’ye uzanan 20 astronomik ilanı araştırma kapsamından çıkarmak için, filtre biraz daha genişletildiğinde 30 bin TL ve altı ilanları kapsayan ikinci bir inceleme yapıldığında ortalama kiranın 12 bin 987 TL, filtre biraz daha genişletildiğinde 20 bin TL ve altı ilanları yalnızca incelediğinde ortalama kiranın 11 bin 762 TL’ye düştüğü anlaşıldı.
Asgari fiyatın altında yalnızca 3 ilan var
Kadıköy’de ortalama kira 11 bin 762 TL iken, tüm ilanlar dikkate alındığında 17 bin 381 TL’ye ulaşıyor. Taban fiyatın altında ilan sayısı yalnızca 3. Kiralık daire ilanları fiyat aralıklarına dağıtıldığında ise Kadıköy’de şu an minimum fiyatın bugünkü fiyatı olan 4 bin 253 TL’nin altında yalnızca 3 adet daire bulunduğu ortaya çıktı.
10 bin TL ve altında yalnızca 226 ilan, 5 bin TL ve altında ise 22 kiralık daire bulunmakta. Aşağıdaki tablodan da görüleceği üzere Kadıköy’de tam vakitli çalışan bir taban ücretlinin tek başına 1+1 kiralık daire dahi tutması artık imkansız.“